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Immobilienfilm in Berlin
– Räume zeigen, die verkaufen

Ein guter Immobilienfilm zeigt nicht einfach Räume – er macht eine Immobilie erlebbar.

 

Mit meinem Hintergrund in Architektur und Marketing arbeite ich heraus, was sie besonders macht: die Wirkung der Räume, das Zusammenspiel von Licht und Materialien, die Lage und das Potenzial.

 

So entsteht ein Film, der nicht nur zeigt, wie eine Immobilie aussieht, sondern Interessenten schon vor der Besichtigung ein Gefühl dafür gibt, wie es wäre, dort zu leben.

 

Für Makler, Projektentwickler, Bauträger, Architekten und private Anbieter.

Filme mit einer Länge von 45 bis 180 Sekunden – professionell produziert und mit modernster Technik umgesetzt.

Optional mit KI-Unterstützung erweiterbar.

Ob im klassischen Querformat oder perfekt fürs Hochformat angepasst: ideal für Website, Social Media und alle digitalen Kanäle.

Pakete und Preise

Immo Komfort

ab 840 € netto

Für Wohnungen und kleinere Häuser

 

  • Bis 4 Räume/Bereiche

  • Außenansicht und Eingangsbereich

  • Kamera, Gimbal und Lichttechnik

  • Bis 90 Sekunden, 1 Format (16:9 oder 9:16)

  • Ruhiger Schnitt, Color Grading, Musik, Titel

  • 1 Korrekturschleife

  • Lieferung in 7 Werktagen

Immo Premium

980 € netto

Für Häuser mit Grundstück, wenn die Lage zählt

 

  • Bis 6 Räume/Bereiche

  • Grundstück und Umgebung aus der Luft (Drohne)

  • Kamera, Gimbal, Licht- und Drohnentechnik

  • Bis 120 Sekunden, 1 Format (16:9 oder 9:16)

  • Kamerafahrten, Color Grading, Musik, Titel

  • 2 Korrekturschleifen

  • Lieferung in 5 Werktagen

Immo Exklusiv

1.250 € netto

Für hochwertige Objekte und leere Räume

 

  • 8 Räume/Bereiche

  • Drohne, auch in der Dämmerung oder nachts

  • Bis 180 Sekunden, 2 Formate (16:9 und 9:16)

  • Kamerafahrten, Zoom, Übergänge, Color Grading, Musik, Titel

  • KI Home Staging für bis zu 3 Räume oder eine virtuelle Modernisierung

  • 2 Korrekturschleifen

  • Lieferung in 3 Werktagen

Jeder Film beginnt mit einem kurzen Gespräch über Objekt, Zielgruppe und Einsatz. Danach bekommst du ein festes Angebot – ohne versteckte Kosten. Anfahrt in Berlin und im Umland bis 40 km inklusive.

 

Extras: zusätzlicher Raum ab 65 € · 30 Sekunden länger ab 80 € · Sprecher (Voice Over) ab 90 € · Drohne zum Komfort-Paket 150 € · Dämmerungsaufnahme 60 € · zusätzliches Format ab 50 € · Drohnen-Pakete ohne Innenaufnahmen ab 350 € netto.

 

Für Makler: Ab 5 Objekten im Jahr 10 % Nachlass oder ein fester Objektpreis von 755 € netto. Neu als Einstieg: das Makler-Reel – 30 bis 45 Sekunden im Hochformat für Instagram und Portale, bis 3 Räume, Lieferung in 3 Tagen, ab 390 € netto.

 

Mehr dazu: Drohnenaufnahmen für Immobilien · KI Home Staging im Immobilienfilm

 

 

Häufige Fragen zum Immobilienfilm

 

Was kostet ein Immobilienfilm?

Ab 840 € netto im Paket Immo Komfort, 980 € im Paket Immo Premium und 1.250 € im Paket Immo Exklusiv. Der Preis hängt von Raumzahl, Drohnenaufnahmen, Formaten und KI-Visualisierungen ab. Nach einem kurzen Gespräch bekommst du ein festes Angebot.

 

Bietest du Pakete für Makler an?

Ja. Ab 5 Objekten im Jahr gibt es 10 % Nachlass oder einen festen Objektpreis von 755 € netto. Zum Kennenlernen gibt es das Makler-Reel ab 390 € netto.

 

Was muss ich vor dem Drehtag vorbereiten?

Die Immobilie sollte aufgeräumt, sauber und zugänglich sein. Persönliche Gegenstände und unnötige Deko am besten reduzieren – alles Weitere übernehme ich.

 

Machst du Drohnenaufnahmen?

Ja, mit Kenntnisnachweis A1/A3 und Versicherung. Vorab prüfe ich die Flugzone und kümmere mich um nötige Genehmigungen.

 

In welchen Formaten bekomme ich den Film?

In den Paketen Immo Komfort und Immo Premium bekommst du ein Format nach Wahl: 16:9 für Website und Portale oder 9:16 für Instagram, TikTok und andere Social-Media-Kanäle. Im Paket Immo Exklusiv sind beide Formate enthalten. Ein zusätzliches Format kannst du ab 50 € dazubuchen.

 

Welche Nutzungsrechte bekomme ich?

Die Nutzungsrechte werden im Angebot festgelegt – typisch sind Website, Portale, Social Media und Unternehmenskommunikation.

 

Wo drehst du?

Real Image Film sitzt in Berlin. Gedreht wird in Berlin und Brandenburg, deutschlandweit und auf Anfrage international. Die Anfahrt bis 40 km ist inklusive.

 

Wofür setzt du KI ein?

Für KI Home Staging, virtuelle Modernisierung, Bauvisualisierung und besondere Bildwelten im Imagefilm. Die echte Kamera bleibt die Grundlage, KI-Visualisierungen kennzeichne ich im Film.

 

Wie schnell bekomme ich den Film?

Je nach Paket 3 bis 7 Werktage nach dem Dreh.

 

Wie viele Korrekturschleifen sind enthalten?

Je nach Paket eine oder zwei. Weitere Korrekturschleifen sind zubuchbar.

 

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